Zakelijk ede.nl

Dus, jij denkt er over na om je bedrijf te verkopen? Big step! Het is niet niets om na te denken over een bedrijf verkopen, al helemaal als het om jouw bedrijf gaat. Een rationele keuze gaat gepaard met een hoop emoties en daarom kan jij best wel wat hulp gebruiken. Wij hebben een aantal tips voor je op een rijtje gezet, zodat je een paar goede handvatten achter de hand hebt.

Je bedrijf verkopen als mijlpaal zien

Je hebt jaar in, jaar uit keihard gewerkt om jouw organisatie te zien groeien. Na alle bloed, zweet en tranen (letterlijk of figuurlijk, dat bepaal jij) wil je het stokje graag doorgeven aan iemand die met net zoveel passie als jij aan de slag gaat. Bekijk het positief: jij hebt je bedrijf laten groeien en ziet er nog genoeg potentie in. Dat betekent dat jij de perfecte basis hebt weten te creëren.

De waarde van je bedrijf bepalen

Laten we niet té emotioneel worden. Lets take a look at the numbers. Want daar draait het uiteindelijk ook wel om: voor hoeveel geld ga jij je onderneming verkopen.. Laat je niet verleiden door allerlei lastige formules, waarbij je je omzet moet vermenigvuldigen en vervolgens weer op moet tellen bij een ander getal. Jij ziet dus potentie in je bedrijf. Dan moet een ander dat ook zien!

Bepaal de verkoopprijs aan de hand van de potentie voor de potentiële koper. Kan hij of zij de business vergroten door jouw bedrijf te kopen? Kan het dienstenpakket verbreed worden? Wees kritisch en niet snel tevreden over een bod. Een bedrijfsovername adviseur kan je daar overigens goed bij helpen.

Waarom een bedrijfsovername adviseur inhuren?

Een bedrijfsovername adviseur helpt, of eigenlijk begeleid, jou in het proces van een bedrijf verkopen. Hij ziet jouw organisatie anders dan dat jij het ziet. Waar jij je emoties misschien de vrije loop kan laten, doet en ziet een bedrijfsovername adviseur alles met een objectieve bril op. Hij helpt jou met het bepalen van de waarde van jouw bedrijf, dus wat je verkoopprijs kan worden.

Daarnaast begeleidt een adviseur jou ook bij het nemen van andere stappen, zoals zaken als ‘personeel’ of ‘aandeelhouders’. Want wat ga je met je personeel doen? Gaan deze mee naar de ‘nieuwe eigenaar’ of niet? Zie een bedrijfsovername adviseur niet als kostenpost, maar juist als investering. Zonder een adviseur sluit jij de periode als eigenaar van een organisatie misschien minder goed af dan je zou willen en daar kan je later spijt van krijgen.

Als je als bedrijf wilt groeien, is het niet gek om over een (nieuw) pand na te denken. Een pand is dé plek om jouw personeel te laten werken, partners en/of klanten te verwelkomen en een deel te gebruiken als opslag. Maar wat nou als je een pand op het oog hebt, waar je een flinke lening voor af moet sluiten, wat je liever niet doet? Een zakelijke hypotheek is het antwoord. Waarom? Dat leggen we je natuurlijk maar al te graag uit.

Zakelijke hypotheek aanvragen

Een zakelijke hypotheek aanvragen kan heel makkelijk via Mogelijk, een organisatie die bankvrij vastgoed financiert. Omdat Mogelijk dus niet werkt via een bank, wordt jouw onroerend goed gefinancierd door een private investor. Er staan genoeg vermogende mensen te wachten om jouw onroerend goed te financieren.

Het grote voordeel van een zakelijke hypotheek via Mogelijk is de snelle realisatie. Een hypotheek afsluiten bij een bank kan namelijk een hoop tijd in beslag nemen. Via een notariële akte komt u hypotheek bij Mogelijk tot stand, rechtstreeks tussen jou en een investeerder.

Zakelijke hypotheek aflossen, hoe?

Dan ben je vast ook benieuwd naar de voorwaarden van zo’n zakelijke hypotheek? Gelukkig zitten er geen kleine lettertjes aan vast en is alles ‘transparant’, zoals we in 2019 moeten zeggen. Je betaalt een lage aflossing en je kan tussentijds boetevrij aflossen. En het allerbelangrijkste: We kijken niet naar je jaarrekening, maar naar je onderpand. Heb je geen al te best jaar gehad of ben je een startende ondernemer? Dan is een kans op een hypotheek via de bank haast onmogelijk. Mogelijk probeert jou juist te helpen, dus grijp je kans!

Wat nou als je juist wilt investeren?

Zoek je geen zakelijke hypotheek voor jezelf, maar wil je juist investeren in een zakelijke hypotheek van een andere, mede-ondernemer? Op de website van Mogelijk vindt je al het huidige te financieren vastgoed. Wat jij ervoor terug krijgt? Je krijgt ten eerste tussen de 4,5% en 6% rente per jaar en je ontvangt ook nog eens maandelijkse rente en aflossing, direct op je rekening.

En is de ondernemer die de hypotheek afsloot niet in staat om de lening te betalen? Het eerste recht van hypotheek staat op de naam van de investeerder, op die van jou dus! Je hebt dus het vastgoed als veilig onderpand. En heb je het geld om wat voor reden toch ineens nodig? Je kan je geld op elk gewenst moment weer liquide maken. Dus, waar wacht je nog op?!

Stel, het moment is weer aangebroken dat je een nieuw zakelijk energiecontract nodig hebt. Om snel de beste aanbiedingen in de markt met elkaar te vergelijken, kun je het beste naar een zakelijke energievergelijker gaan. In zo’n vergelijker zie je een opsomming van aanbiedingen. Waar let je dan op? Wij leggen het je uit.

Totale jaarkosten

Voor veel ondernemers hangt de keuze voor een zakelijk energiecontract af van de prijs. De meesten willen namelijk een zo voordelig mogelijk tarief voor het gas- en stroomverbruik. Wat de voordeligste prijs is voor jouw bedrijf zie je in een energievergelijker aan de totale jaarkosten. Hierin zijn namelijk alle energiekosten meegerekend. Vandaar dat de jaarkosten belangrijk zijn voor het maken van je definitieve keuze.

De kosten die zijn meegenomen in de totale jaarkosten zijn:

• De leveringskosten van de energieleverancier (vaste en variabele kosten)
• De netbeheerkosten
• De energiebelasting en Opslag Duurzame Energie (ODE)

Indien bij het zakelijk energiecontract een welkomstkorting hoort, dan is deze ook inbegrepen bij de jaarkosten.

Groene stroom

Wie duurzaamheid belangrijk vindt, kan kiezen voor groene stroom. Vaak wordt in een energievergelijker aangegeven of de stroom die bij het energie-aanbod hoort duurzaam is opgewekt. Ook gas kan duurzaam zijn. Meestal wordt dit CO2-gecompenseerd gas genoemd. Dit houdt in dat de CO2 die vrijkomt tijdens de productie wordt gecompenseerd door CO2 besparende projecten. Vaak kun het aanbod in de vergelijker filteren op uitsluitend duurzame energie. Wel zo makkelijk.

Variabele of vaste energietarieven

Een energiecontract kan vaste of variabele leveringstarieven hebben. Bij vaste tarieven staat de prijs gedurende de periode van je lopende energiecontract vast. Bij variabele tarieven wijzigt de prijs twee keer per jaar: in januari en in juli.

Of de beste keuze een vast of een variabel leveringstarief is, hangt af van hoeveel zekerheid jij wilt. Bij een variabel tarief kunnen de prijzen ieder half jaar stijgen of dalen. Daalt het tarief dan profiteer je, maar stijgt het tarief dan ga je meer voor je energie betalen.

Bij een vast tarief weet je het komende jaar (of jaren) waar je aan toe bent. Gedurende de looptijd van je zakelijk energiecontract staat je leveringstarief vast. Zoek je meer zekerheid, dan heeft een vast tarief waarschijnlijk je voorkeur.

Contractduur

Bij een zakelijk energiecontract heb je de keuze uit diverse contractduren. Er zijn bijvoorbeeld eenjarige en driejarige contracten en meestal gaan die samen met vaste energietarieven. Het voordeel van een driejarig aanbod is dat je de komende periode geen omkijken meer hebt naar je contract. Is de energiemarkt bovendien stijgende en worden de vaste leveringstarieven duurder, dan blijf jij alsnog de scherpe tarieven betalen die je eerder hebt vastgelegd.

Bij eenjarige contracten dien je elk jaar een nieuw contract af te sluiten om dure verlengingstarieven te voorkomen. Hier moet je dus alert op zijn. Zijn bovendien de prijzen op de energiemarkt dalende, dan ben je blij als het weer tijd is om een nieuw contract aan te vragen. Bij een stijgende energiemarkt had je wellicht liever een driejarig contract afgesloten. Vraag je bij deze keuze dus af wat jij belangrijk vindt!

Welkomstkorting

Bij sommige zakelijke energie-aanbiedingen wordt een welkomstkorting aangeboden. Meestal wordt deze korting na een jaar uitgekeerd. Voor degenen die na een jaar graag een mooi bedrag teruggestort krijgt op zijn rekening, is een welkomstkorting interessant. Let wel op: als je voortijdig het energiecontract eindigt, dan ontvang je geen welkomstkorting meer.

Een scherp zakelijk energiecontract

Nu je exact weet hoe je een zakelijke energievergelijking maakt, kun je zelf aan de slag. Want ook als ondernemer heb je recht op scherpe energietarieven. Begin vandaag nog met energie vergelijken zakelijk en bespaar op je energiekosten.

Ik draag regelmatig blouses, vooral in de zomer natuurlijk. Damesblouses zijn er in talloze stijlen en kleuren en ik vind altijd we iets van mijn gading. Net als veel vrouwen, heb ik twee soorten garderobes. Een wat meer zakelijke garderobe voor op mijn werk en een garderobe voor vrije tijd waarin vooral heel veel makkelijke en informele kleding zit. Als ik eerlijk ben prefereer ik ten alle tijden de makkelijke en informele kleding, maar feit is dat ik zakelijk natuurlijk een goede indruk wil maken en dan kan ik dus niet verschijnen in mijn slobbertrui of lievelingsblouse die een beetje verschoten is. Dus moet ik regelmatig mijn garderobe vernieuwen. Dat is trouwens niet zo veel gedoe. Goede, passende damesblouses zijn ook makkelijk online te krijgen.

Damesblouses: prints en stijlen

Hoewel ik zelf meer een wat rustigere stijl zou kiezen, kun je bij damesblouses natuurlijk kiezen uit alle kleuren van de regenboog en alle prints die je maar kan bedenken. Scrollend langs alle online aanbiedingen zie je echt de leukste blouses voorbij komen. Voor zakelijke blouses houd ik het zelf meestal wat soberder. Ook omdat ze op kleding moeten staan die natuurlijk wat formeler is. Hoewel een leuke print bij een egaal pakje natuurlijk wel een speels uiterlijk geeft. Het is natuurlijk ook erg afhankelijk van welk soort werk je doet. Ik zelf werk veel met jongeren en als ik dan heel formeel ben, dan vind ik natuurlijk geen aansluiting. Daar stem je je kleding op af. Maar voor een overleg met de raad van toezicht van een groot bedrijf, kies je natuurlijk iets wat elegantie en zakelijkheid uitstraalt.

Kies wat bij je past

Een wijze les die ik de afgelopen jaren wel geleerd heb is; kies iets wat bij jou past ook al is het een hele zakelijke gelegenheid. Ben jij niet op en top zakelijk en hoort dat ook qua kleding helemaal niet bij je stijl, kleedt je dan ook niet zo. Je zult je je er niet op je gemak in voelen en dat merken de mensen om je heen zeker op. Dan wek je misschien een indruk die je helemaal niet wilt achterlaten. Kies uit de damesblouses waar jij je op je gemak in voelt degene met de meest passende uitstraling voor de zakelijke bijeenkomst. Maar blijf vooral jezelf. Zo beweeg je je makkelijk tussen collega’s en de mensen op wie je wellicht indruk wil maken. Zakelijkheid, prima. Maar laat vooral zien wie jij bent in je kleding. Dat levert je het meeste op!

Er zijn inmiddels alternatieven op de markt, maar de meestgebruikte (home) office software komt uit de koker van Microsoft. Zowel thuisgebruikers als zakelijke gebruikers maken in de meeste gevallen gebruik van de Office producten. Het is veelzijdige software waar je veel meer mee kunt dan de meeste gebruikers doen. Om meer te leren over de toepassingen is een cursus office 365 ideaal. Hiermee leer je alle ins en outs over dit softwarepakket. In deze blog gaan we kort in op de verschillende producten van Microsoft Office en waar ze voor gebruikt worden.

Word

Welk programma gebruik je als je een verhaal, sollicitatiebrief of sinterklaas gedicht wilt typen? De kans is groot dat je daar Microsoft Word voor gebruikt. Dit tekstverwerkingsprogramma kan voor allerlei toepassingen gebruikt worden. Zo beschikt het over allerlei ontwerpen die je kunt gebruiken voor je eigen uitnodiging, folder of C.V.

Excel

Voor analyses en berekeningen wordt Excel gebruikt. Dit spreadsheet programma wordt al jarenlang gebruikt in het onderwijs, in het bedrijfsleven en door onderzoekers. Wie is er niet bekend met werkmappen, verticaal zoeken en draaitabellen? Wanneer je gegevens visueel in beeld wilt brengen is Excel ideaal. Je kunt er mooie grafieken en tabellen mee maken die jouw data perfect in beeld brengen.

Powerpoint

Wanneer je regelmatig presentaties op je werk bijwoont is de kant groot dat je meer dan bekend bent met Powerpoint. Met dit programma is het mogelijk om eenvoudige tot zeer uitgebreide diapresentaties te maken. Tip: kies hierbij niet voor de standaard dia’s vol met tekst, maar ga voor een van de vele thema’s die Powerpoint aanbiedt en maak gebruik van afbeeldingen om je verhaal duidelijk te maken.

Onedrive

Onedrive is de opslag service die Microsoft haar klanten biedt. Wanneer je een presentatie in Powerpoint hebt gemaakt, een spreadsheet in Excel of een uitgebreid rapport in Word kun je deze via Onedrive in de cloud opslaan. Dit betekent dat je overal en altijd op ieder apparaat toegang hebt tot jouw documenten. Veilig opgeslagen. Ideaal toch?

Publisher

Wil jij voor jouw bedrijf een mooi rapport af laten drukken? Of bijvoorbeeld een prachtige flyer ontwerpen voor een evenement? Voor deze toepassingen is Word Publisher perfect. Je maakt gebruik van standaard templates, of neemt zelf de vrije hand in het ontwerp. Het is duidelijk en werkt heel intuïtief: een ideaal programma voor beginnende ontwerpers.

Heb je naar aanleiding van dit artikel nog vragen over de Office producten? Je kunt gebruik maken van de klantenservice van Microsoft, of overweeg eens een cursus Office 365.

Als bedrijf ben je verplicht om energie te besparen wanneer je gas- en stroomverbruik boven een bepaalde hoeveelheid kWh en m3 uitkomen. Dit staat in de Wet milieubeheer. De vraag is met welke energiebesparende maatregelen jij binnen je bedrijf effectief bespaart. Om dit te kunnen beslissen is eerst inzicht nodig. Die inzicht kun je op ten minste twee manieren verkrijgen die we je hier toelichten.

Inzicht met een energieverbruiksmanager

De meeste energieverbruiksmanagers geven inzicht in hoeveel energie je bedrijf dagelijks verbruikt en welke apparaatgroepen de grootste energieslurpers zijn. Sommige apparaten noteren het verbruik zelfs iedere vijftien minuten. Deze informatie over de patronen in je energieverbruik krijg je door de slimme meter te koppelen aan de verbruiksmanager.

Een energieverbruiksmanager is vooral bedoeld om zelf op onderzoek uit te gaan naar het verbruik binnen je bedrijf. Wellicht merk je gaandeweg dat er in de weekenden en avonduren veel stroom verbruikt wordt terwijl niemand aanwezig is. Dan gaat er waarschijnlijk een lampje bij je branden en kun je besparende maatregelen nemen. Denk aan de computerschermen volledig uitzetten, de verwarming een paar graden lager zetten en de verlichting uitschakelen.

Een energiespecialist inschakelen

Een energiespecialist is bijvoorbeeld een Onafhankelijke Diensten Aanbieder (ODA). Zo’n partij is gespecialiseerd in zakelijk energieverbruik en het besparen hierop. Geef je als ondernemer de energiebesparing graag uit handen, dan is een ODA wellicht interessant om in te schakelen.

Een ODA gaat het complete zakelijke energieverbruik binnen je bedrijf na, zoals:

• Hoeveel gas en stroom er wordt verbruikt
• Op welke momenten de vraag naar energie het hoogst is
• Welke apparaten en machines veel stroom verbruiken
• Of er lekken in het energieverbruik te vinden zijn waardoor onnodig energie verbruikt wordt

Door het patroon in je zakelijk verbruik nauwkeurig in kaart te brengen geeft een ODA vervolgens aanbevelingen voor energiebesparing.

Energiebesparing verplicht

Voor bedrijven met een verbruik van minimaal 50.000 kWh stroom en/of 25.000 m3 gas is energiebesparing erg relevant. Zij zijn namelijk verplicht om energiebesparende maatregelen te nemen als deze binnen vijf jaar zijn terugverdiend. Dit is volgens de Wet milieubeheer die al sinds 1993 bestaat. Een duurzame wet, maar op de naleving ervan was geen controle.

Dus is er nieuw leven geblazen in de Wet milieubeheer. Vanaf 2019 zijn bedrijven verplicht om de overheid te informeren over de maatregelen die zij hebben genomen om energie te besparen. Ze hebben de zogenoemde ‘informatieplicht’ en zo controleert de overheid op de naleving van de wet. Het doel is dat bedrijven bijdragen aan de vermindering van CO2-uitstoot zoals die staat vastgelegd in het Klimaatakkoord. Met Nederland moeten we de afspraken over de CO2-uitstoot namelijk nakomen. De overheid betrekt het bedrijfsleven hierbij omdat zij voor een groot deel verantwoordelijk zijn voor de CO2-uitstoot.

Energiekosten aanzienlijk verlagen

Energiebesparende maatregelen zijn niet alleen duurzaam, maar ze verlagen de zakelijke energiekosten ook aanzienlijk. Zelfs als er eerst een investering voor nodig is. Daarnaast is er nog een manier om de energierekening zo laag mogelijk te houden en dat is met mkb energie vergelijken. Dit heeft enkele voordelen die we hieronder voor je opnoemen:

• Een vergelijking is zo gemaakt: in slechts 2 minuten zie je een duidelijk vergelijkingsoverzicht van alle zakelijke energieleveranciers
• Zakelijke energieleveranciers tonen hun scherpste tarieven op een online vergelijker.
• Het scherpste aanbod vraag je direct online aan.

Bovendien krijg je automatisch bericht als het weer tijd is om een nieuw zakelijk energiecontract aan te vragen. Wat als groot voordeel heeft dat je nooit onnodig teveel betaalt voor je zakelijke energie.

Het is weer de tijd van het jaar dat de winter voor de deur staat. De dagen worden korter en de temperatuur daalt gestaag. Het is dan ontzettend fijn ‘s avonds lekker binnen te blijven en te genieten van bijvoorbeeld een leuke film. Natuurlijk kunnen pantoffels daarbij niet ontbreken. Zelf heb ik meerdere paren in de kast staan die ik zo nu en dan afwissel. Ik ben zelf ontzettend fan van pantoffels en gelukkig is het aanbod van verschillende modellen enorm. Om je een kleine indruk te geven van wat er allemaal mogelijk is, zal ik hieronder het een en ander aan modellen beschrijven. Daarbij geef ik aan waar je op moet letten bij de aankoop ervan!

Pantoffels zijn er in alle vormen en maten

Voor de duidelijkheid geef ik even aan dat ik mij beperk tot damessloffen. Voor mannen is het aanbod ook enorm maar ik heb het daar hier vandaag niet over. Zelf heb ik het liefst comfortabele sloffen die zowel lekker zitten en tegelijkertijd warm genoeg zijn. Dit is geen probleem omdat de sloffen tegenwoordig stevig en van goede kwaliteit zijn. Zo bestaan er huisschoenen, pantoffels met rits, instappers of gewone dames pantoffels. Elk van deze soorten heeft zo zijn eigen voordelen. Zo heb ik het liefst pantoffels waar ik zo in kan stappen zonder al te veel ritsjes of tierelantijnen erop.  Als laatste bepaal ik altijd pas de kleur. Niet omdat ik dat niet belangrijk vind, maar omdat ik van mening ben dat je eerst een fijn model moet vinden alvorens je je hoofd over de kleur gaat buigen. Een tip die ik graag zou willen geven is dat mocht je niet

Het materiaal verschilt

Het materiaal van pantoffels kan enorm verschillen. Zo bestaan er modellen van wol wanneer je echt voor warmte gaat. Ook bestaan er dames muiltjes met een stevige hak eronder. Mijn favoriete model bestaat uit stevig leer met elastiek aan de zijkant. De pantoffel is onder andere gemaakt van textiel en heeft een gevoerde binnenkant van lamsvacht. Hierdoor zit deze erg lekker zacht en warm tegelijk. Natuurlijk kun je er vanuit gaan dat een avondschoen van hoogwaardige kwaliteit leer langer meegaat dan een simpele slof van wol. Maar dat geeft niet, dat weet je van tevoren. Zelf raad ik altijd aan een model te kiezen dat past bij de gelegenheid waarvoor je dit model kiest. Zoek je een pantoffel voor thuis waar je weinig op zult lopen, of ga je voor de instapper met hakje waar je ook wel even de hond op wilt kunnen uitlaten? In het tweede geval zou ik gaan voor een duurder model terwijl in het eerste geval een simpele slof al voldoet.